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问： [2013-7-30]
我父亲想将他的房子过户给我，但是我弟弟不同意，说如果过户给我，就不管我父亲晚年生活。我不愿影响家庭和睦，请问我与我弟弟及我父亲签订协议，待我父亲百年之后再将房子过户给我，有法律效力吗？
网站管理员：2013-7-30
如你父亲签订遗赠抚养协议，则你需要承担为你父亲生养死葬的义务。如果只是普通的赠予合同，最好经过公证，但是只要房子不办理产权过户手续，就不发生物权转移的效力，房子还是你父亲的。
建议由你父亲写下遗嘱，写明房子由你一个人继承，并将遗嘱公证，这样在你父亲过世之后，可以拿该遗嘱直接办理房屋产权过户。
