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问： [2014-4-9]
2013年10月购房约定2014年1月交房，房款已付，卖方未交房，协商后签订补充协议7月交房，协议只写了卖方不能违约，违约后会承担违约金，但未注明这期间买方的责任，现在买方可以终止合同要求吗？要求如何赔偿？
网站管理员：2014-4-9
可以提出解除合同，同时要求返还买方已付购房款及利息，并可以要求卖方赔偿损失。
参考法条：《合同法》第九十七条：
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
