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问: [2014-5-18]
我朋友的爸爸前几年把一栋楼(有土地证和房产证)赠与我朋友,我朋友把赠与土地证和房产证过了户,并且把以前房子拆除重建且办好房产证,现我朋友的爸爸又想跟我朋友和朋友的妹妹三人签协议,我朋友的妹妹也占这房子一部分,这样的协议有效吗?谢谢!!
网站管理员:2014-5-19
你朋友爸爸赠与房屋给你朋友的合同已经生效并且履行完毕,你朋友接受了赠予,将房产过户,现在房子已经属于你朋友所有,如果仍由你朋友爸爸将房子协议赠与给你朋友及妹妹,这个协议无效。但是如果你朋友自己愿意签订协议,将房屋一部分赠予给妹妹,那是有效的。
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