目前,被管理人审查确认无异议的债权单位共236家,其中1家银行,235家供货商。供货商申报债权总额为9.32亿元,确认债权金额共计8.69亿元;中国银行(601988,股吧)江苏省分行对南京华飞的债权被确认为2.86亿元。
而本报在翻阅上述变价方案后发现,南京华飞可做拍卖的资产作价7.12亿元,并整体打包进行拍卖。按照债权金额,如果以低价拍卖成功,经过职工安置、拍卖费用、银行债权等一系列的清偿顺序,供货商8.69亿元的债权最终到手仅有8000万元左右。
更让供货商们感到疑惑的是,南京华飞的破产事先并未有明显征兆。“华飞的破产对我们来说是很突然的,事先几乎没有得到任何通知。”一位供货商称,“太过突然”是几乎所有供货商对于南京华飞破产的第一感觉,“我们一直认为华飞没有到资不抵债的地步。”南京华飞二股东南京熊猫2011年半年报显示,截至2010年12月31日,南京华飞总资产为16.88亿元,而截至2011年6月30日,南京华飞总资产为15.2亿元,净资产5152万元。但仅仅过了一个多月,南京华飞就因“资不抵债”而进入了破产程序。
南京华飞的破产,前前后后也牵连到数家上市公司,目前仅本报了解到的就有ST安彩(600207.SH)、大连控股(600747,股吧)(600747.SH)、红星发展(600367,股吧)(600367.SH)、南京熊猫(600775.SH)、华东科技(000727,股吧)(000727.SZ)、彩虹股份(600707,股吧)(600707.SH)等,其中ST安彩因南京华飞的破产而被迫终止一条生产线的作业。
而作为股东的南京熊猫和曾经的股东华东科技也都因投资了南京华飞而遭受到数亿元的损失。
变价后的土地不少债权人认为,在南京华飞所有的资产中,最有价值、也最具争议的就是土地。
根据了解,南京华飞资产中的土地有两种类型。一种是出让地。华飞公司纳入本次破产清算的土地资产为2001年取得的工业出让用地,约143亩,使用期限为50年,但评估测算价值仅为1.638亿元。这意味着平均每亩约115万元、每平方米仅为1724元。
在华飞公司地块附近由中电集团开发的房地产项目中电颐和家园,因临近有地铁通达(南京地铁一号线红山站),目前二房市场价早已每平米过万元。而诸多南京籍的债权人向本报表示,现在这块出让地按照市场价格,应该是800万元一亩,由此推算,市值近12亿元。
另一类型就是没有被作价,但事实上进入了拍卖资产的南京华飞两块划拨地。据了解,两块划拨地原为南京华飞厂房所在,一块位于南京市玄武区红山街道藤子村,面积约19.7万平方米,另一块位于红山街道迈皋桥过街村,面积约1.86万平方米。两者合计约323亩。
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