出租证书或负法律责任

    浏览福建建造师挂靠网的页面上，除了有企业与个人的挂靠信息被张贴外，还有完整的各类建造师挂证攻略，其合作伙伴有能覆盖全国省会城市的建造师挂靠网，网站上标榜其服务宗旨：“以人为本，人尽其才，才尽其用。”

    据相关负责人刘工向记者透露，挂靠所带来的风险根本不是“人尽其才”就能解决的。按照《注册建造师管理规定》，出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章，都是违反行政法规的行为，如果相关部门进行清查，持证者将面临行政处罚，证件会被注销。一旦挂靠的项目因为设计原因导致事故，持证者要承担相应法律责任。

    苏先生告诉记者，只有当证书持有人与企业面临工程安全事故时，证书持有人与企业才会发生重大事故责任纠纷，“但发生这种几率小，碰到了，只有自认倒霉”。

    在网上，租证获利者都在为规避自己可能承受的风险做最大的努力，在交易前，他们会与对方达成所谓的行规:“挂证不挂章”—只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管，不参与投标，即证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作。

    在华侨大学工商管理市场营销教授杨树青看来，这种所谓的行规不受法律保护，一旦有利益纠纷，它并不能保障持证人的权益。人证分离最大的风险是企业如何保证质量。她觉得，近年来桥倒楼塌，越来越多的事故都在拷问“租证”行为。