受《婚姻法》解释(三)和限购房“新政”影响，购置婚房出现了产权归属方面的新情况：父母出资参与子女购房，婚前、婚后不一样；以夫妻关系或恋人关系去购房不一样；登记在谁名下，产权归属也不一样。为结婚购房或结婚后购房的年轻人，应对房屋的产权归属的法律规定有所了解。
1、登记在一方名下并非就是一方房产
2、在房产证上加名不一定当然有利
3、婚前合资购房不是署谁名就是谁的房产
4、放弃购买权并不等于对所出资金无权
要防止婚房争议纠纷，关键是在出资购房时做好三件事儿：
一是保留好出资证明，如资金来源何处、转账到何处等；二是无论房产登记在谁名下，最好在房产证共有性质一栏中标明是共同共有还是按份共有，或者是个人所有；三是父母出资多少、给哪一方，可事先做出约定，免得事后无凭证、引争议。
